MUNICIPIO
DESCRIPCIÓN DEL CASO
Desafío:
Los Ángeles enfrenta una crisis de vivienda asequible con dificultad para que residentes de ingresos bajos y medios accedan a viviendas propias. La escasez de viviendas "starter" y la proliferación de terrenos vacíos de propiedad municipal han contribuido a la falta de opciones habitacionales accesibles.
Solución:
En marzo de 2025, la ciudad de los Ángeles lanzó una iniciativa para fomentar la construcción de viviendas iniciales en terrenos vacíos de propiedad municipal. Esta estrategia incluye un concurso de diseño y un proyecto piloto en el que la ciudad venderá lotes a desarrolladores interesados en construir viviendas asequibles. El objetivo es transformar estos terrenos infrautilizados en comunidades vibrantes que ofrezcan oportunidades de vivienda a precios accesibles.
La iniciativa, llamada Small Lots, Big Impacts, comenzó con un concurso de diseño para arquitectos y otros para elaborar planes innovadores para múltiples casas pequeñas en un solo lote, con la esperanza de que esas unidades sean menos costosas que las opciones más grandes que están siendo construidas por los desarrolladores hoy en día.
Los diseños ganadores están destinados a servir eventualmente como plantillas de ciudad preaprobadas que todos los desarrolladores podrían usar. Los funcionarios del gobierno también planean comenzar a vender un puñado de pequeños lotes propiedad de la ciudad a los constructores para demostrar, en la vida real, lo que es posible con los diseños.
Resultado:
Aunque la iniciativa esta en sus primeras etapas, se espera que aumente la disponibilidad de viviendas asequibles y revitalice áreas urbanas subutilizadas. Al aprovechar terrenos municipales vacíos, Los Ángeles busca ofrecer soluciones habitacionales innovadores y sostenibles para sus residentes.