MUNICIPIO
DESCRIPCIÓN DEL CASO
El Programa busca fomentar el desarrollo de vivienda adecuada en tamaño y precio, bien localizada, con acceso a servicios y asequible a hogares prioritarios en la Ciudad de Guatemala, alineando las políticas del gobierno municipal con la Ley de Vivienda y su Reglamento.
Se centra en un nuevo marco normativo y de gestión, que genera el "Régimen Especial para el Desarrollo de Vivienda Prioritaria", el cual busca incentivar la participación del sector privado en la construcción de vivienda de este tipo, acompañándolo de una agenda institucional de fomento a la inversión.
Considera incentivos de carácter edificatorio y reducción de tasas municipales, lo que permite un precio asequible a hogares bajo línea de pobreza, carentes de bienes inmuebles.
La vivienda promovida por el nuevo reglamento consiste en apartamentos de 2 y 3 dormitorios, ubicada en localizaciones privilegiadas según el Plan de Ordenamiento Territorial (Zonas Generales 3, 4 y 5).
La Municipalidad de Guatemala asume un rol activo en la gestión de vivienda: regulando las condiciones para incrementar la producción de vivienda adecuada (en tamaño y precio) Incentivando la participación del sector privado de la construcción; supervisando que las viviendas se han construido con los estándares de calidad y que las familias adquirentes son de atención prioritaria.